本報訊（記者 王慶利）近日，山東省副省長劉強、省政府副秘書長盧杰、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記李力、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長王玉志、國開行山東省分行黨委書記況瀾組成調(diào)研組，來我市調(diào)研老舊小區(qū)改造工作。市委副書記張傳忠，副市長范宇新陪同調(diào)研。
劉強一行先后到德城區(qū)北園小區(qū)、園林小區(qū)調(diào)研，并召開老舊小區(qū)改造工作座談會，聽取相關(guān)工作情況匯報及意見建議。
劉強指出，老舊小區(qū)改造是惠民生、擴內(nèi)需、穩(wěn)就業(yè)之舉，是牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想的具體實踐。要在不斷總結(jié)完善現(xiàn)有經(jīng)驗做法的基礎(chǔ)上，在更高水平上推進老舊小區(qū)改造和城市更新，改善提升居住環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的美好生活需要，進一步增強老百姓的幸福感和獲得感。
劉強強調(diào)，要堅持規(guī)劃先行，明確界定老舊小區(qū)改造標準、范圍，既要有前瞻性，也要與城市發(fā)展階段相適應(yīng)，統(tǒng)籌推進改造，不搞一刀切；要堅持問題導向，全力破解難點、堵點，通過組合、捆綁、對接等多種形式積極探索老舊小區(qū)改造的可持續(xù)發(fā)展模式；要拓寬融資渠道，在用好政策性資金的同時，吸引金融機構(gòu)及社會資本共同投資，有效發(fā)揮市場力量。
作為園林小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司代表，聯(lián)興金友物業(yè)公司經(jīng)理車金磊陪同接待，并認真聽取了劉強副省長關(guān)于老舊小區(qū)改造的指示。
據(jù)悉，自聯(lián)興集團2016年開始承接老舊小區(qū)改造任務(wù)以來，聯(lián)興金友物業(yè)公司先后接管了德城區(qū)天衢小區(qū)、園林小區(qū)、鄒李小區(qū)等改造后的老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目23個，物業(yè)服務(wù)面積超20萬平米。
規(guī)范化的物業(yè)服務(wù)進駐后，各小區(qū)改造成果得到了很好地保持與維護，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、業(yè)主生活質(zhì)量都得以大幅提升。
但是，作為多年的老舊小區(qū)，由于各種原因小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費收費率普遍偏低，難以支持物業(yè)服務(wù)正常運營，接管老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作以來，物業(yè)公司每年都要貼補大量資金，承擔了很大的社會責任。
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